计算租赁资产成本、租赁期税后现金流量、租赁期末资产的税后现金流量。

下列关于经营租赁出租人的表述中，不正确的是（）。

A.总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额

B.如出租人承担了承租人部分费用，需从租金总额中扣

C.如存在免租期，不应从租赁期内扣除，而应该将总租金在整个租赁期间（包含免租期）内进行分摊

D.对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销

E.对于初始直接费用，出租人计入租赁债权(长期应收款)。

租赁期是指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间,下述对租赁前正确的表述是().

A.租赁期不包括续租期

B.租赁期包括支付租金的续租期

C.包括无选择权的续租期

D.有续租选择权时，无论是否再支付租金，续租期包括在粗货期内

现金流量分析主要包括经营活动现金流量、（）和融资活动现金流量。

A、投资活动现金流量

B、其他业务现金流量

C、非主营业务经营活动现金流量

D、流动资金

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，根据我国《合同法》的规定，以下表述正确的有（　　）。[2008年真题]

A、租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付

B、租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付

C、剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付

D、剩余期间不满半年的，应当按月支付

某企业已决定添置一台设备。企业的平均资本成本率为15%，权益资本成本率为18%；借款的预期税后平均利率为13%，其中担保借款利率为12%，无担保借款利率为14%。该企业在进行设备租赁与购买的决策分析时，下列做法中不适宜的有（）
A.将租赁斯现金流量的折现率定为12%，租赁期末设备余值的折现率定为18%
B.将租赁期现金流量的折现率定为13%，租赁期末设备余值的折现率定为15%
C.将租赁期现金流量的折现率定为14%,租赁期末设备余值的折现率定为18%
D.将租赁期现金流量的折现率定为15%，租赁期末设备余值的折现率定为13%