2×17年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置办公楼用于出租。2×17年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼和意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2×17年2月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2×17年3月1日起2年，年租金为360万元。
办公楼2×17年12月31日的公允价值为2600万元，2×18年12月31日的公允价值为2640万元。2×19年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。不考虑其他因素，甲公司2×19年度因出售办公楼而应确认的损益金额是（　　）。
A.160万元
B.400万元
C.1460万元
D.1700万元

（单选题）当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的，视为（）。

A租赁期为6个月

B租赁期为2年

C租赁期为20年

D不定期租赁

某市甲房地产企业有A、B、C三幢使用了4年的办公楼。2012年1月份。甲企业以2000万元的价格出售A幢办公楼，该办公楼账面原值300万元，累计折旧40万元。该办公楼由于取得时间较早，且档案管理混乱无法提供取得时支付的土地出让金等原始凭证。委托某资产评估公司予以评估，资产评估公司评估土地价值为800万元，按照成本法对于A办公楼进行评估，重置成本为500万元，成新度折扣率70％，甲企业支付评估费8万元。2012年3月份，甲房地产企业又以2000万元出售以前年份购置的B幢办公楼，该办公楼账面原值300万元．累计折旧50万元。能提供该办公楼取得时的原始购买发票，发票所载金额为300万元。支付房地产转让有关费用8万元。2012年5月份，甲房地产企业以2000万元的价格出售使用四年的C幢办公楼，该办公楼账面原值400万元，累计折旧60万元，支付房地产转让有关费用8万元；该办公楼既无法取得评估价格，也小能提供原始购房发票。已知，该省的核定征收率为20％，则下列关于甲企业土地增值税计算的表述正确的有()。

A．甲企业销售A幢办公楼应纳土地增值税为754．45万元

B．甲企业销售B幢办公楼应纳土地增值税为760．63万元

C．甲企业销售c幢办公楼应纳土地增值税为300万元

D．甲企业销售c幢办公楼应纳土地增值税为400万元

E．甲企业销售c幢办公楼无须缴纳土地增值税

根据资料（1）和（3），下列各项中，关于甲公司出租自用办公楼会计处理表达正确的是（　）。

A.转换日，办公楼公允价值与账面价值的差额计入“其他综合收益”科目

B.出租办公楼的租金计入“其他业务收入”科目

C.资产负债表日，已出租办公楼公允价值与账面价值差额计入“公允价值变动损益”科目

D.办公楼出租后继续提折旧

某建筑公司发生的下列业务，需要分期抵扣进项税额的有（）。

A、购进办公楼

B、修缮原有办公楼，发生支出20万元，该办公楼原值300万元

C、自建一座办公楼

D、融资租入的办公楼

某市甲房地产企业有A.B.C三幢办公楼。2015年1月份，甲企业以2000万元的价格出售A幢办公楼，该办公楼账面原值300万元，累计折旧40万元。该办公搂由于建造时间较早，且档案管理混乱无法提供取得时支付的土地出让金等原始凭证。委托某房地产评估机构予以评估，房地产评估机构评估土地价值为800万元，按照成本法对A幢办公搂进行评估，重置成本价为500万元，成新度折扣率70%，甲企业支付评估费8万元，支付与转让A幢办公楼相关的税费111万元。2015年3月份，甲房地产企业又以2000万元的价格出售以前年度购置的B幢办公楼，支付与转让B幢办公楼相关的税费945万元，该办公楼账面原值300万元，累计折旧50万元。能提供该办公楼取得时的原始购买发票，发票所载金额为300万元，购房日期为2011年2月份。2015年5月份，甲房地产企业以2000万元的价格出售使用了四年的C幢办公楼，该办公楼账面原值400万元，累计折旧60万元，该办公楼既无法取得评估价格，也不能提供原始购房发票。已知，该省的核定征收率为20%，则下列关于甲企业土地增值税计算的表述正确的有( )。

• A甲企业销售A幢办公楼应纳土地增值税为75445万元

• B甲企业销售B幢办公楼应纳土地增值税为76823万元

• C甲企业销售C幢办公楼应纳土地增值税为300万元

• D甲企业销售C幢办公楼应纳土地增值税为400万元

• E甲企业销售C幢办公楼无需缴纳土地增值税