根据《物权法》的规定,下列有关最高额抵押权的表述,正确的是（)。
A．最高额抵押权是为担保借款合同的履行而设定的
B．最高额抵押权具有从属性、不可分性和物上代位性
C．最高额抵押权设立前已经存在的债权不能并入最高额抵押财产的范围
D．最高额抵押权是为将来发生的债权提供担保的抵押方式

下列有关最高额抵押合同的说法中，正确的是（）。

A．最高额抵押只能够是债务人自己设定的

B．抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力

C．最高额抵押担保的债权确定前，当事人对最高额抵押合同的最高限额进行变更是无效的

D．抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押可以确定

最高额保证的特点不包括（）。

A、最高额保证所担保的债权，通常是未来特定的债权

B、最高额保证所担保的债权受约定的最高额的限制

C、最高额保证担保的是一定期限内发生的债权

D、最高额保证的保证人责任是期限届满时的责任

关于最高额抵押登记的说法中，错误的是（）。
A.时符合规定条件的最高额抵押权确定登记，登记机构应当将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿
B.以房屋设定最高额抵押的，应当申请最高额抵押权设立登记
C.最高额抵押权担保的债权确定后，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，房屋登记机构不得办理最高额抵押权转移登记
D.当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的，应当在办理最高额抵押权确定登记之后，按照规定办理抵押权转移登记

根据《物权法》的规定，在最高额土地抵押权中，正确的是（）。

A、除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以转让

B、除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权不得转让

C、除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以租赁

D、除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以抵押

房屋抵押权最高额抵押登记包括()。 A:房屋最高额抵押权确定登记B:房屋最高额抵押权设立登记C:房屋最高额抵押权转移登记D:房屋最高额抵押权变更登记E:房屋最高额抵押权注销登记