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房屋抵押权最高额抵押登记包括()。 A:房屋最高额抵押权确定登记B:房屋最高额抵押权设立登记C:房屋最高额抵押权转移登记D:房屋最高额抵押权变更登记E:房屋最高额抵押权注销登记
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最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,()。
A.不得转入最高额抵押担保的债权范围
B.可以转入最高额抵押担保的债权范围
C.原抵押权可以和最高额抵押权合并
D.原抵押权不可以和最高额抵押权合并
下列关于最高额抵押的说法中,正确的有( )。
A、最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保
B、借款合同可以附最高额抵押合同
C、最高额抵押的主合同债权可以转让
D、最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围
问题:[多选]《物权法》相对《担保法》及其司法解释在最高额抵押权规定上有( )较大突破。
A.放宽了最高额抵押权担保的债权范围B.缩小了最高额抵押权担保的债权范围C.最高额抵押担保债券未确定情形,不允许当事人约定抵押权的转让或者协议变更债券确定的期间、债权范围以及最高额债权额D.最高额抵押担保债券未确定情形,允许当事人约定抵押权的转让或者协议变更债券确定的期间、债权范围以及最高额债权额E.其他情形
A.放宽了最高额抵押权担保的债权范围B.缩小了最高额抵押权担保的债权范围C.最高额抵押担保债券未确定情形,不允许当事人约定抵押权的转让或者协议变更债券确定的期间、债权范围以及最高额债权额D.最高额抵押担保债券未确定情形,允许当事人约定抵押权的转让或者协议变更债券确定的期间、债权范围以及最高额债权额E.其他情形
有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系,说法不正确的是()。
A.在一般土地抵押权中,土地抵押权完全从属于主债权;最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
B.在一般土地抵押权设立时,其所担保的债权在设立时就是特定的;最高额土地抵押权设立时,其所担保的债权额是不确定的
C.一般土地抵押权中,当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额;在最高额土地抵押权中,当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
D.土地抵押权与最高额抵押权的关系是特殊与一般的关系
最高额抵押权登记不包括()。
A.最高额抵押权初始登记
B.最高额抵押权变更登记
C.最高额抵押权转移登记
D.最高额抵押权确定登记