流动性较高，回报率较低的股票是（）。

A.稳定类股票

B.周期类股票

C.小型资本股票

D.大型资本股票

加权平均资产成本(WACC)分析中，出现正杠杆效用的条件为()。

• A所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时

• B所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时

• C所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时

• D所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时

权益回报率等于债务回报率加上杠杆率乘以房地产投资回报率与债务回报率的差值额。（　）

Marino公司北方分部连续几年获得正的剩余收益。北方分部正考虑投资一个新项目，该项目将降低分部的整体投资回报率，但将增加该分部的剩余收益。新项目预期回报率、公司资本成本和分部当前投资回报率之间的关系是（ ）。

• A新项目预期回报率高于分部当前投资回报率，但低于公司资本成本

• B公司资本成本高于新项目预期回报率，但低于分部当前投资回报率

• C分部当前投资回报率高于新项目预期回报率，但低于公司资本成本

• D新项目预期回报率高于公司资本成本，但低于分部当前投资回报率

（单选题）房地产开发经营业是（　）的产业。

A投资高、回报率高、风险小

B投资高、回报率高、风险大

C投资高、回报率低、风险小

D投资低、回报率高、风险大

风险调整方法有单位风险回报率和（）。

A、整体回报率

B、平均回报率

C、加权回报率

D、差异回报率