物业管理机构更迭时,承接查验的各项费用和收支包括()。

A.物业服务费

B.停车费

C.水电费

D.装饰装修费

E.垃圾清运费

某施工单位在建筑垃圾清运过程中沿途发生道路遗撒，则其可能面临的行政处罚是( )。

• A限期改正

• B处5000元以上5万元以下的罚款

• C扣押车辆

• D处1万元以上10万元以下的罚款

• E暂扣驾驶及运输证件

卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同(以下称合同1)和房屋装修合同(以下称合同2)，合同1规定甲必须于5月25日交房，且乙同时付清房款。交房后甲按合同2进行装修，装修工程共2个月。乙于4月25日支付90%的购房款和10%的装修费，5月25日付清剩余购房款和60%的装修费，7月25日付清剩余的30%装修费。按规定，在向当地房地产管理部门申报买卖成交价格时，被认定应重新评估。估价的价值范围应是（　）

A、合同1规定的房款

B、合同1规定的90%购房款和合同2规定的装修费的10%

C、合同1规定的购房款和合同2规定的装修费的70%

D、合同1规定的购房款和合同2规定的全部装修费

垃圾清运可随时进行。

某旧商业综合楼，装修改造完成后的租期尚有5年，承租人有两种装修改造方案;一是重新装修但不改变用途，装修费为180万元，每年净收益比装修前增加50万元;二是装修且改变用途，装修费为300万元，每年净收益比装修前增加80万元。假设报酬率为10%，则承租人应选择第二种方案。()

垃圾清运的要求包括（）

A、清理垃圾工作人员（公司内部）在停车场或夜间作业时需穿着反光衣。

B、垃圾运送过程袋装无超载。

C、清运过程中滴、漏、洒、溢等二次污染现象须马上清理，保持垃圾清运经过区域整洁干净。

D、若使用电梯清运垃圾，作业后须马上清理干净并喷洒空气清新剂。