装修费

甲有六套住房，分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。请回答下列问题：设乙签订租赁合同后经甲同意对房屋进行了装修，装修花费10万元，因乙在租赁期间内公司外派其出国，要求解除租赁合同。对装修费的负担，下列表述正确的是：（）

A、对该装修费如不能协商一致，应由乙承担

B、对该装修费如不能协商一致，甲应给予相应补偿

C、对该装修费如不能协商一致，扣除折旧后应由甲乙平分

D、对该装修费如不能协商一致，扣除折旧后的部分由甲承担

卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同(以下称合同1)和房屋装修合同(以下称合同2)，合同1规定甲必须于5月25日交房，且乙同时付清房款。交房后甲按合同2进行装修，装修工程共2个月。乙于4月25日支付90%的购房款和10%的装修费，5月25日付清剩余购房款和60%的装修费，7月25日付清剩余的30%装修费。按规定，在向当地房地产管理部门申报买卖成交价格时，被认定应重新评估。估价的价值范围应是（　）

A、合同1规定的房款

B、合同1规定的90%购房款和合同2规定的装修费的10%

C、合同1规定的购房款和合同2规定的装修费的70%

D、合同1规定的购房款和合同2规定的全部装修费

下列支出，不属于房地产开发企业的成本项目的是（）。

A、土地出让金

B、企业办公楼外立面装修费

C、公共部位装修费

D、工程管理费

在“成本表”中有字段：装修费、人工费、水电费和总成本。其中，总成本=装修费+人工费+水电费，在建表时应将字段“总成本”的数据类型定义为（）

A、数字

B、单精度

C、双精度

D、计算

钱某于2018年2月装修一套房屋，该房屋由A装修公司负责提供装修劳务，双方签订装修合同，钱某向A公司支付装修费共计10万元。上述法律关系中，属于法律关系客体的是（   ）。

AA公司

B钱某

C10万元装修费

D提供装修劳务的行为

根据合同效力的有关知识回答以下问题：公民甲与房地产开发商乙签订商品房买卖合同。乙提出为少交契税，建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲认为装修费远高于标准，要求变更装修费。请问合同中的装修附条款效力如何？为什么？

装修公司欠乙建材商场货款5万元，乙商场需付甲公司装修费2万元。现甲公司欠款已到期，乙商场欠费已过诉讼时效，甲公司欲以装修费充抵货款。对此，下列说法正确的是（）。

A.甲公司有权主张抵销

B.甲公司主张抵销，须经乙商场同意

C.双债务性质不同，不得抵销

D.乙商场债务已过诉讼时效，不得抵销

甲装修公司欠乙建材商场货款5万元，乙商场需付甲公司装修费2万元。现甲公司欠款已到期，乙商场欠费已过诉讼时效，甲公司欲以装修费充抵货款。对此，下列说法正确的是（）。

A．甲公司有权主张抵销

B．甲公司主张抵销，须经乙商场同意

C．双方债务性质不同，不得抵销

D．乙商场债务已过诉讼时效，不得抵销

甲装修公司欠乙建材商场货款5万元，乙商场需付甲公司装修费2万元。现甲公司欠款已到期，乙商场欠费已过诉讼时效，甲公司欲以装修费充抵货款。下列哪一种说法是正确的（）?

• A.甲公司有权主张抵销
• B.甲公司主张抵销，须经乙商场同意
• C.双方债务性质不同，不得抵销
• D.乙商场债务已过诉讼时效，不得抵销

某旧商业综合楼，装修改造完成后的租期尚有5年，承租人有两种装修改造方案：一是重新装修但不改变用途，装修费为180万元，每年净收益比装修前增加50万元;二是装修且改变用途，装修费为300万元，每年净收益比装修前增加80万元。假设报酬率为lO%，则承租人应选择第二种方案。()(2011年试题)

• A错

• B对

卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同(以下称合同1)和房屋装修合同(以下称合同2)，合同1规定甲必须于5月25日交房，且乙同时付清房款。交房后甲按合同2进行装修，装修工程共2个月。乙于4月25日支付90%的购房款和10%的装修费，5月25日付清剩余购房款和60%的装修费，7月25日付清剩余的30%装修费。按规定，在向当地房地产管理部门申报买卖成交价格时，被认定应重新评估。估价时点是（　）

A、2002年4月25日

B、2002年5月25日

C、2002年7月25日

D、2002年7月25日以后的某一天