房产税的纳税人不包括()
A.房产所有权人B.房产承典人C.房产承租人D.房产代管人

承租人发生的事项中，可能会影响融资租入固定资产入账价值的因素有（ ）。

• A承租人按期支付的租金

• B承租人担保租赁资产余值

• C承租人签订融资租赁合同过程中发生的手续费

• D承租人在租期内为租赁资产支付的技术咨询费

• E承租人支付的租赁资产的安装费

同一房屋订立数份合同，在合同均有效的情况下，应首先确定为履行合同承租人是（）。

A、合同成立在先的承租人

B、房屋所有权人选定的承租人

C、已经合法占有租赁房屋的承租人

D、给付租金高的承租人

关于融资租赁合同当事人的权利义务的说法，正确的有（）。

A.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人可以直接变更与承租人有关的合同内容B.承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人只能请求支付全部租金，不能解除合同C.出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利D.出卖人未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物E.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人无权请求承租人给予补偿

关于承租人的权利义务，下列说法中错误的是（）。
A.承租人享有出租房屋的使用权、收益权、处分权
B.出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
C.承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同
D.承租人在租赁期间，应按照约定的方法使用房屋

下列关于一般纳税人和小规模纳税人认定标准中,错误的有( )。

A、根据纳税人的经营规模和会计核算的健全程度,分为一般纳税人和小规模纳税人

B、年应税销售额超过小规模纳税人标准的其他个人,可选择成为小规模纳税人或一般纳税人

C、除国家税务总局另有规定外,一经成为一般纳税人后,不得转为小规模纳税人

D、纳税人年应纳增值税销售额未超过500万元的,一律不得成为一般纳税人