共用题干某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m2，建筑安装工程费为2500元/m2，各项规费为300元/m2。该项目营销方案部分内容如下：(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同；销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息；开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加；对开盘当天前十名购房者给予100元/m2的价格优惠。 该项目采用的销售渠道为()。A:直接渠道、公开销售代理B:间接渠道、联合销售代理C:间接渠道、公开销售代理D:直接渠道、联合销售代理

代理机构有独家销售商品房的权利，合同的有效期内，无论是开发企业还是代理构出售的商品房，开发企业均要向代理机构支付佣金，这种商品房的销售代理形式属于（）。
A.独家代理B.联合销售代理C.独家销售权代理D.公开销售代理

新建商品房销售代理合同的主要内容包括（)。
A．新建商品房销售代理合同双方当事人的家庭背景情况
B．新建商品房的基本情况
C．房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准
D．委托期限与方式
E．经纪服务费用及其支付方式

（单选题）某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是（　）。

A该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系

B该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理

C在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金

D该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费

关于商品房销售代理的表述，错误的是(  )。

A、受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用

B、房地产专业性强、涉及的法律多，因此对房地产销售人员的资格有一定的要求，房地产销售人员一般需要经过专业培训，达到一定水平，取得相应的资格后，才能从事商品房销售业务

C、实行销售代理可以签订委托合同

D、房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式

关于商品房销售代理的说法，正确的是()。

A、房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式

B、实行销售代理必须签订委托合同

C、房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同

D、受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取佣金以外的其他费用

E、房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格，才能从事商品房销售业务