新建商品房销售代理合同的主要内容包括（)。
A．新建商品房销售代理合同双方当事人的家庭背景情况
B．新建商品房的基本情况
C．房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准
D．委托期限与方式
E．经纪服务费用及其支付方式

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下列关于商品房销售的方式说法错误的是()

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空置面积按空置时间的长短可划分为（）
A.待销商品房B.滞销商品房C.积压商品房D.周转商品房E.待售商品房

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公司主张，双方在签订《预售商品房认购书》时，公司尚未取得商品房预售许可证，故该《认购书》无效，以此为基础订立的商品房预售合同也应无效。对此，下列判断正确的是（）。

A.法律规定，取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一

B.《预售商品房认购书》不是商品房预售合同，不以取得商品房销售许可证为条件

C.双方签订商品房预售合同时，公司已具备商品房预售的法定条件，该合同有效

D.因施工进度及竣工交付日期变化的，房屋可另售他人

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（多选题）商品房销售代理的基本形式有（　）。

A独家代理

B共同代理

C参与代理

D国家代理

E以上都正确

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甲银行实现自己的抵押权，正确的做法是（)。
A．可以将商品房一并处分，并能就商品房所得价款优先受偿
B．不可将商品房一并处分，也不能就商品房所得价款优先受偿
C．不可将商品房一并处分，但能就商品房所得价款优先受偿
D．可以将商品房一并处分，但不能就商品房所得价款优先受偿

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