下列各项中，应征收土地增值税的是()。

A.赠予社会公益事业的房地产

B.个人之间互换自有居住用房地产

C.抵押期满权属转让给债权人的房地产

D.以房地产出租

债权人委员套是对破产程序进行监督的机构。下列关于债权人委员会的说法中，正确的是()。(2011年)

• A是否设立债权人委员套，应由债权人会议根据需要决定

• B债权人会议必须决定设立债权人委员套

• C债权人委员会由债权人会议选定的债权人代表组成

• D债权人委员套应当经人民法院判决认可后方可设立

下列不属于房地产其他转让登记方式的是（）
A.企业之间互相交换
B.以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更
C.因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移
D.以房地产抵债

下列行为中，应当缴纳土地增值税的有（　　）。

A、将房屋产权赠与直系亲属的

B、双方合作建房后分房自用的

C、以房地产抵债而发生房地产产权转让的

D、以房地产作价入股投资于房地产开发公司的

以下行为中不属于房地产转让的有（）。

A、以房地产抵债

B、房地产赠与

C、房地产继承

D、以房地产入伙

[判断题]未取得《房地产估价师注册证》的人员不得以房地产评估师的名义从事房地产价格评估业务，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务、签署具有法律效力的房地产估价报告书。（）