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以下属于自助服务区营销氛围打造的原则是()。
A.活动推广，引人入胜
B.传递信息，刺激购买
C.客户教育，批量宣传
D.贴心服务，润物无声
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（ ）是指房地产开发企业运用各种短期诱因鼓励客户购买以促进商品房销售的措施。
A、人员促销
B、活动推广
C、营业推广
D、公共关系推广
共用题干随着房地产的升温，从事房地产工作的队伍也更加庞大。北京地区就有2000多家房地产公司，市场竞争异常激烈，房地产促销策略也就成为房地产营销中不可少的一环，成为各公司开拓市场，树立产品、企业形象，吸引购买者的有力机制。 活动推广的常见类型()。A:社会公益活动B:社区内活动C:楼盘庆典D:大型有奖销售、打折促销活动
进近管制区是塔台管制区与（ ）的连接部分。
A机务维修区
B区域管制区
C客货运输服务区
D生活服务区
某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m2，建筑安装工程费为2500元/m2各项规费为300元/m2。该项目营销方案部分内容如下:(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同;销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息;开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加;对开盘当天前十名购房者给予100元/m2的价格优惠。
根据上述资料，回答下列问题：
在该项目市场分析中，应注重()。
A.当地商圈的一般规模
B.潜在消费者需求倾向
C.本项目的成本分析
D.项目的机会和威胁
该项目采用的销售渠道为().A.直接渠道、参与代理
B.间接渠道、共同代理
C.间接渠道、参与代理
D.直接渠道、共同代理
该项目营销方案采用的促销方式有()。A.广告
B.人员推销
C.活动推广
D.营业推广
若该项目预期成本利润率为25%,销售税费率为12%,则按照成本加成定价法确定的价格应为()元/m2。A.3977
B.4261
C.4620
D.4688
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡,建筑安装工程费为2500元/㎡,各项规费为300元/㎡。该项目营销方案部分内容如下:(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定:以市场价格为主。(5)销售渠道:委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售,并分别与其签订委托合同;销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排:开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息;开盘当天举行开盘仪式,邀请有关部门及参建单位负责人参加;对开盘当天前十名购房者给予100元/㎡的价格优惠。该项目营销方案采用的促销方式有()。
A.广告
B.人员推销
C.活动推广
D.营业推广
