拆迁出租房屋时，被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不成协议的，拆迁补偿应当实行()
A.货币补偿，再由被拆迁人承担违约责任B.货币补偿，被拆迁人无需承担违约责任C.房屋产权调换D.产权调换和货币补偿结合

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[单选]下列关于拆迁人的正确表述是（）
A．拆迁人与被拆迁人是平等的法律关系
B．拆迁人与被拆迁人是命令与服从的法律关系
C．房屋拆迁管理部门可以作拆迁人
D．房屋拆迁管理部门在拥有拆迁许可证的情况下可以作拆迁人

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房屋拆迁当事人不能选择仲裁方式解决房屋拆迁纠纷的情况有（）。

A、被拆迁人、承租人达不成拆迁补偿安置协议的

B、房屋拆迁当事人没有达成仲裁协议的

C、对法院的终审判决不服的

D、房屋拆迁当事人在房屋拆迁补偿安置协议中约定直接采取仲裁方式解决纠纷的

E、房屋拆迁补偿安置协议中虽无约定，但被拆迁人是房屋拆迁管理部门的

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在房屋主管部门审查、审批拆迁申请后，甲公司作为房屋拆迁人应与被拆迁人按照规定就补偿、安置等问题签订书面协议。该协议的特征为（）。

A．拆迁人必须是经过有关部门批准的单位和个人

B．被拆迁人只能是列入拆迁范围的房屋所有权人

C．协议签订有严格的时间限制

D．协议签订有相对的强制性

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下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中,正确的有()。

A.未进行抵押登记的,补偿款付给被拆迁人

B.能解除抵押合同的,补偿款付给被拆迁人,但须经抵押权人认可

C.不能解除抵押合同的,补偿款支付给抵押权人

D.不能解除抵押合同的,按照法律规定的清偿顺序进行清偿

E.抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失

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