被拆迁人

A将政府拆迁文件或公告、被拆迁人姓名、联系方式、身份证号码、被拆迁建筑所在路段及门牌号码、拆迁面积、补偿标准、补偿金额、被拆迁人签章等档案资料备置于本公司备查。

B企业与每一位被拆迁人签订拆迁补偿协议，收集每一位被拆迁人签字的身份证复印件，由每一位被拆迁人签字并按有手印的拆迁补偿款清单。

C如果被拆迁人是企业或个体工商户，还必须提供盖章的工商营业执照和税务登记证复印件。

D因此，向拆迁公司支付的拆迁劳务费，应取得工程所在地建筑业发票。

房地产企业发生政策性拆迁补偿款支付时，其支出费用要进土地增值税扣除成本，必须提供拆迁补偿费支出的自制凭证入账，并收集证明拆迁补偿费发生的真实性和合法性的资料，具体如下（）。

A、将政府拆迁文件或公告、被拆迁人姓名、联系方式、身份证号码、被拆迁建筑所在路段及门牌号码、拆迁面积、补偿标准、补偿金额、被拆迁人签章等档案资料备置于本公司备查

B、企业与每一位被拆迁人签订拆迁补偿协议，收集每一位被拆迁人签字的身份证复印件，由每一位被拆迁人签字并按有手印的拆迁补偿款清单

C、如果被拆迁人是企业或个体工商户，还必须提供盖章的工商营业执照、税务登记证和组织机构代码证复印件

D、如果被拆迁人是承租人，则需要提供承租人与出租人签订的租赁合同的复印件并盖章

拆迁出租房屋时，被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不成协议的，拆迁补偿应当

实行()

A、货币补偿，再由被拆迁人承担违约责任

B、货币补偿，被拆迁人无需承担违约责任

C、房屋产权调换

D、产权调换和货币补偿结合

A将政府拆迁文件或公告、被拆迁人姓名、联系方式、身份证号码、被拆迁建筑所在路段及门牌号码、拆迁面积、补偿标准、补偿金额、被拆迁人签章等档案资料备置于本公司备查

B企业与每一位被拆迁人签订拆迁补偿协议，收集每一位被拆迁人签字的身份证复印件，由每一位被拆迁人签字并按有手印的拆迁补偿款清单

C如果被拆迁人是企业或个体工商户，还必须提供盖章的工商营业执照、税务登记证和组织机构代码证复印件

D如果被拆迁人是承租人，则需要提供承租人与出租人签订的租赁合同的复印件并盖章

A.被拆迁人签订拆迁协议和安置协议

B.被拆迁人签订拆迁协议

C.产权人和使用人分别签订补偿协议和安置协议

D.被拆迁人签订安置协议

拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当（　）

• A、接与房屋承租人协商

• B、直接对房屋承租人进行安置

• C、对被拆迁人实行房屋产权调换

• D、对被拆迁人实行货币补偿，对房屋承租人实行房屋产权调换

拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由（）裁决。

A、上级人民政府

B、同级人民政府

C、上级司法机关

D、同级司法机关

房地产企业发生政策性拆迁补偿款支付时，其支出费用要进土地增值税扣除成本，必须提供拆迁补偿费支出的自制凭证入账，并收集证明拆迁补偿费发生的真实性和合法性的资料，具体如下（)。
A、将政府拆迁文件或公告、被拆迁人姓名、联系方式、身份证号码、被拆迁建筑所在路段及门牌号码、拆迁面积、补偿标准、补偿金额、被拆迁人签章等档案资料备置于本公司备查。
B、企业与每一位被拆迁人签订拆迁补偿协议，收集每一位被拆迁人签字的身份证复印件，由每一位被拆迁人签字并按有手印的拆迁补偿款清单。
C、如果被拆迁人是企业或个体工商户，还必须提供盖章的工商营业执照、税务登记证和组织机构代码证复印件。
D、如果被拆迁人是承租人，则需要提供承租人与出租人签订的租赁合同的复印件并盖章。

被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行（）。

• A、货币补偿

• B、异地安置

• C、保障安置

• D、房屋产权调换

• A被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费
• B对于在规定的搬迁期限届满前搬迁的被拆迁人，拆迁人必须付给其提前搬家奖励费
• C在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费
• D拆迁补偿的方式可以实行货币补偿

拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换的情形是()

A、拆除出租住宅房屋

B、拆除地上附属建筑物

C、拆除非住宅房屋

D、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的

拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿协议的，经当事人申请，由()裁决。

A．法院

B．房屋拆迁管理部门

C．人民政府

D．估价专家委员会

开发商因运作需要与继续使用上述56m2房屋，遂与被拆迁人商议，被拆迁人同意将该产权调换的房屋租用给开发商使用，并以房租冲抵产权调换房屋差价款，双方议定房租为2500元/m2，租赁期间使用该房屋的其他相关费用均由使用人负担，若双方议定的收益率为6%，问租用()月后被拆迁人应补缴的差价款可以全部冲抵。

A．12个月

B．18个月

C．22个月

D．24个月

• A拆迁入和被拆迁入
• B拆迁入和房屋拆迁管理部门
• C被拆迁人和房屋拆迁管理部门
• D拆迁人被拆迁人和房屋拆迁管理部门

房屋拆迁管理部门是被拆迁人时，拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，裁决的机关是（）

A、同级人民法院

B、上级房屋拆迁管理部门

C、同级人民政府

D、同级人民检察院