某宗地存在商业写字楼，不动产年净收益为500万元，该写字楼建筑物价值为3000万元，已知综合资本化率为11%，则该不动产的土地价值约为（　）万元。

A、1500B、1545C、2500D、2945

不动产登记簿所记载内容的外在表现形式是（）。

• A不动产注册证书

• B不动产所有权证书

• C不动产资质证书

• D不动产权属证书

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发（）

A、不动产权属证书

B、不动产登记证明

C、不动产权属证书和不动产登记证明

D、不动产权属证书或不动产登记证明

下列不动产状况发生变化的情形中，属于应申请办理变更登圮的是()。

A.拍卖不动产

B.交换不动产

C.继承不动产

D.扩建不动产

按照写字楼的（）不同可将写字楼分为自用型写字楼和租售型写字楼。

A、物业所具备的功能差异

B、使用方式

C、物业竞争性

D、办公用途

以下关于财产所得的说法中，正确的是()。

A．不动产所得是指转让、出售不动产的所得

B．不动产所得是指出租和使用不动产所取得的所得

C．不动产所得通常以不动产的所在地或坐落地为其收入来源地

D．不动产所得通常以不动产的转让者所在地为其收入来源地