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根据物权法律制度的规定，以下说法不正确的是（）。
A.以划拨方式取得的商业开发的建设用地，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定B.以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照有批准权的人民政府的规定，报有批准权的人民政府审批C.以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，有批准权的人民政府准予转让的，应当由出让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金D.建设用地使用权，确属必需的，应当由省级以上人民政府以发票准划拨

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以下各项中(.)是一般进口货物与保税货物的区别.（　　）
A.保税货物一般免予交验许可证件，而一般进口货物报关时则要交验相应许可证件
B.保税货物的最终流向应当是复运出境，一般进口货物不复运出境
C.保税货物免纳进口关税、环节税及监管手续费，一般进口货物则不免除
D.一般进口货物，海关通常没有批准权，只有凭证审核验收权；而对保税货物，海关不仅有审核权，还有批准权

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根据《土地管理法》的有关规定，非法批地行为的表现形式包括（)。
A．没有批准权的单位非法批准
B．虽有批准权但超越了批准权限而非法批准
C．违反土地利用总体规划而非法批准
D．违反法律规定的程序而非法批准
E．虽有批准权但未超越批准权限而非法批准

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企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权的处理方式是（）。

A、划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权

B、划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权

C、划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权

D、划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权

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以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由(　　)办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。