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饭店在核定客房部门工作量时，应以客房的（）出租率为核算依据。
A、最高
B、最低
C、平均
D、历史
客房出租率可能不足100%，而租金收入率却可能超过100%。
A、对
B、错
某写字楼的建筑面积为4000㎡，剩余经济寿命为32年，由于没有电梯，出租率仅为80%，月租金为30元/㎡。当地有电梯的类似写字楼的平均出租率为90%，月租金为40元/㎡，报酬率为6%，如果修复没有电梯这一功能缺陷，则该写字楼可升值为（）万元。
A．67．60
B．811．24
C．1622．48
D．2433．72
饭店收益管理关注的焦点是（）。
A提高客房门市价
B提高客房出租率
C制客房超额预订比例
D寻找房价与出租率的最佳结合点
下面的公式中，反映客房收益公式的是（）。
A、实际平均房价*客房出租率
B、实际平均房价/客房出租率
C、实际客房营收*全部房间数
D、实际客房营收/已售房间数
E、实际客房营收/全部房间数
