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当事人对租赁合同的租赁期限在6个月以上的,未采用书面形式,依照《合同法》的有关规定仍不能确定的,视为()。
A.租赁期为1个月
B.租赁期为2年
C.租赁期为20年
D.不定期租赁
相关专题: 租赁期 合同法 当事人
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中国现行有效的合同法是()。
A.《涉外经济合同法》
B.《中华人民共和国合同法》
C.《经济合同法》
甲公司采用融资租赁方式租入全新的管理用固定资产一项,有关资料如下:
(1)租赁期开始日为2014年12月31日,租期4年,每年末支付租金550000元。
(2)该固定资产在租赁期开始日的公允价值为2000000元。
(3)该固定资产的估计使用年限为6年,预计期满无残值,承租人采用年限平均法计提折旧。
(4)2015年末以银行存款支付与租赁资产相关的维修费、保险费100000元。
(5)租赁期届满时,甲公司享有优惠购买该固定资产的选择权,购买价为10000元,预计租赁期届满时该固定资产的公允价值为500000元。
(6)假定租赁期开始日最低租赁付款额的现值为1800000元。
要求:
(1)确定租赁资产入账价值并编制租赁期开始日相关会计分录;
(2)编制支付与租赁资产相关的维修费、保险费的会计分录;
(3)计算2015年应计提的折旧额编制相关会计分录;
(4)租赁期届满购买该固定资产的会计分录。
(1)租赁期开始日为2014年12月31日,租期4年,每年末支付租金550000元。
(2)该固定资产在租赁期开始日的公允价值为2000000元。
(3)该固定资产的估计使用年限为6年,预计期满无残值,承租人采用年限平均法计提折旧。
(4)2015年末以银行存款支付与租赁资产相关的维修费、保险费100000元。
(5)租赁期届满时,甲公司享有优惠购买该固定资产的选择权,购买价为10000元,预计租赁期届满时该固定资产的公允价值为500000元。
(6)假定租赁期开始日最低租赁付款额的现值为1800000元。
要求:
(1)确定租赁资产入账价值并编制租赁期开始日相关会计分录;
(2)编制支付与租赁资产相关的维修费、保险费的会计分录;
(3)计算2015年应计提的折旧额编制相关会计分录;
(4)租赁期届满购买该固定资产的会计分录。
关于房屋租赁期限说法,正确的是()。
A、房屋的租赁期无限制,由租赁当事人约定
B、房屋的租赁期不得少于6个月
C、房屋的租赁期由租赁当事人约定,但不得超过20年
D、房屋的租赁期超过20年的,房屋租赁合同无效
E、租赁期间届满当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
下列关于经营租赁出租人的表述中,不正确的是()。
A.总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额
B.如出租人承担了承租人部分费用,需从租金总额中扣
C.如存在免租期,不应从租赁期内扣除,而应该将总租金在整个租赁期间(包含免租期)内进行分摊
D.对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销
E.对于初始直接费用,出租人计入租赁债权(长期应收款)。
租赁期是指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间,下述对租赁前正确的表述是().
A.租赁期不包括续租期
B.租赁期包括支付租金的续租期
C.包括无选择权的续租期
D.有续租选择权时,无论是否再支付租金,续租期包括在粗货期内