采用行政划拨方式取得的房地产，要在()后才可以转让、出租、抵押。
A.补足房地产出让金
B.补足土地出让金
C.不需作任何补偿
D.补足房产出让金

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房地产开发企业预售房屋,需()。

A.已交付25%以上土地使用权出让金

B.已交付50%以上土地使用权出让金

C.已将付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书

D.已签订土地使用权出让合同且按合同支付了两次以上土地使用权出让金

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根据《城市房地产管理法》第39条的规定，以出让方式取得土地使用权，转让房地产时应当符合的条件之一是（）

A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，但尚未取得土地使用权证书

B.按照出让合同约定已经支付大部分土地使用权出让金，但已取得土地使用权证书

C.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，或者取得土地使用权证书

D.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

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对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后()。
A、应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿B、抵押权人可优先受偿后，在缴纳土地使用权出让金C、不必缴纳土地使用权出让金D、缴纳一半的土地使用权出让金后再对抵押权人优先清偿

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以下估算土地增值收益的方式正确的有()

A.土地增值收益=(土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润)×增值收益率

B.土地增值收益=(土地取得费+土地开发费)×增值收益率

C.按补交出让金的40％计算

D.按补交出让金的50％计算

E.直接采用土地使用权出让金标准

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某大型国有企业2018年承受国有土地使用权，国家给予其照顾，允许其减按应支付土地出让金的80%缴纳出让金，该企业实际支付不含税出让金200万元，当地省政府规定的契税税率为3%，该企业应缴纳的契税为（　　）万元。
A.6B.4.8C.7D.7.5

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