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拆迁出租房屋时，被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不成协议的，拆迁补偿应当
实行()
A、货币补偿，再由被拆迁人承担违约责任
B、货币补偿，被拆迁人无需承担违约责任
C、房屋产权调换
D、产权调换和货币补偿结合
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拆迁人与被拆迁人应当就拆迁的补偿和安置签订书面合同，拆迁人与被拆迁人必须在拆迁管理部门规定的拆迁期限内，就有关问题签订书面协议，以协议形式确定拆迁当事人双方的权利和义务。协议签订后必须到公证处进行公证。（）
此题为判断题(对，错)。
在飞机的融资租赁过程中，拟租赁飞机的型号、数量由（）选定，（）负责按用户要求融资购买飞机，对于飞机的缺陷和交付延迟等赔偿的权利，均转让给承租人，但承租人不得拖欠或拒付租金。
A承租人；出租人
B出租人；承租人
C承租人；承租人
D出租人；出租人
在房屋主管部门审查、审批拆迁申请后，甲公司作为房屋拆迁人应与被拆迁人按照规定就补偿、安置等问题签订书面协议。该协议的特征为（）。
A．拆迁人必须是经过有关部门批准的单位和个人
B．被拆迁人只能是列入拆迁范围的房屋所有权人
C．协议签订有严格的时间限制
D．协议签订有相对的强制性
《合同法》第249条规定：当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。在该法律规则中，假定条件是（ ）。
A.当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有的
B.承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金的
C.出租人因承租人无力支付剩余租金，解除合同收回租赁物的
D.承租人收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的
A.当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有的
B.承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金的
C.出租人因承租人无力支付剩余租金，解除合同收回租赁物的
D.承租人收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的
拆迁租赁房屋时，被拆迁人与承租人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行()。 A:货币补偿B:房屋产权调换C:入股分红补偿D:协议补偿
