在土地评估中介机构执业的土地估价师应进行注册，取得土地估价师注册编号。未经注册的土地估价师，不得以注册土地估价师的名义从事土地估价中介业务。A:正确
B:错误添加到题库分享修改题干1个答案答案正确答案：A复制修改举一反三注册土地估价师在执业期间有下列情形之一的，注销其注册()。
A．土地估价师主动提出不再从事涉及土地评估中介业务的B．连续两年未通过年检的
C:违反规定弄虚作假进行注册的
D:受刑事处罚或违反其他自律规定的

下列有关B土地估价有限责任公司2006年通过的土地估价师，表述正确的是（)。
A．取得土地估价师资格后，就能进行执业登记
B．取得土地估价师资格并在土地估价机构执业的土地估价师，同时通过实践考核，才能进行执业登记
C．经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任
D．其实践考核和执业登记由国土资源部具体实施

房地产估价师执业资格考试合格，取得《房地产估价师执业资格证书》即可以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。

• A错

• B对

采用成本逼近法进行土地评估，确定投资利润率时主要考虑的因素有()。A:土地用途
B:开发周期
C:同期银行利率
D:区域因素环境

以下符合估价行为规范的房地产估价活动有（）。

A、估价师向某银行说明其为借款人并回避该房地产抵押估价业务

B、估价师要求估价委托人提供房地产权证复印件，同时查验原件

C、估价师按贷款银行要求对报酬率进行取值

D、估价师委托工程造价咨询机构对估价对象的建安成本进行核算，并在估价报告中说明

E、估价师在提供估价报告之前征求贷款银行对估价结果的意见

下列估价师的行为中，符合估价规范的有（　）。
A、估价师对估价委托人提供的估价所依据的资料进行审慎检查之后，可以不进行现场查勘
B、委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师，估价师认为该价值不离谱，便按此出具估价报告
C、估价师把委托人的技术秘密透漏给其竞争对手
D、估价师不得接受除评估费以外的额外好处
E、估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价，邀请其他估价师帮助其完成估价工作