土地评估行业管理的规章制度由（）制定。
A、土地评估行业行政主管部门
B、评估行业协会
C、评估机构
D、注册土地评估师
拟定并组织实施土地评估执业准则和职业道德准则的是（）。
A.进行资产评估及土地评估、审计等基础性工作
B.确定发起人，签订发起人协议，并拟定公司章程草案
C.向工商行政管理部门办理公司名称预先核准
D.取得土地评估结果的确认报告书、土地使用权处置方案的批复、关于资产评估结果的核准或备案及国有股权管理方案的批复
由于风险较高，土地购置贷款的金额通常不超过土地评估价值的60%~70%。( )
A错
B对
按照（）的不同，土地价格可分为基准地价、标定地价、土地优先购买权价格、土地评估价格、土地课税价格、土地抵押价格等。
土地分等与土地评估的依据不包括()。
A、土地适宜性
B、土地资源性
C、土地经济效益
D、土地生态效益
由于风险较高，土地购置贷款的金额通常不超过土地评估价值的( )。
A40%～50%
B50%～60%
C60%～70%
D70%～80%
A.土地原值
B.土地评估价格
C.成交价格
D.国家定价
第145题对股份有限公司占用的土地进行评估时，需要向国家土地管理部门申请办理土地评估立项与确认。（）
A．正确
B．错误
根据契税法律制度的规定，国有土地使用权出让时，缴纳契税的计税依据是（ ）。
A、土地原值
B、土地评估价格
C、成交价格
D、国家定价
A对
B错
第136题经国家土地管理部门确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。（）
评估应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有A级土地评估资格的土地评估机构评估。()
以抵押贷款方式向土地储备机构发放贷款，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%，贷款期限最长不得超过( )年。
A1
B2
C3
D5
