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采用成本逼近法进行土地评估，确定投资利润率时主要考虑的因素有()。A:土地用途
B:开发周期
C:同期银行利率
D:区域因素环境
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从事土地评估的中介服务机构必须对土地估价结果独立承担责任，但是要及时将土地估价报告和土地估价业绩清单报国土资源管理部门备查并接受监督。( )
A错
B对
以抵押贷款方式向土地储备机构发放贷款，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%，贷款期限最长不得超过( )年。
A1
B2
C3
D5
在土地评估中介机构执业的土地估价师应进行注册，取得土地估价师注册编号。未经注册的土地估价师，不得以注册土地估价师的名义从事土地估价中介业务。A:正确
B:错误添加到题库分享修改题干1个答案答案正确答案：A复制修改举一反三注册土地估价师在执业期间有下列情形之一的，注销其注册()。
A．土地估价师主动提出不再从事涉及土地评估中介业务的B．连续两年未通过年检的
C:违反规定弄虚作假进行注册的
D:受刑事处罚或违反其他自律规定的
B:错误添加到题库分享修改题干1个答案答案正确答案：A复制修改举一反三注册土地估价师在执业期间有下列情形之一的，注销其注册()。
A．土地估价师主动提出不再从事涉及土地评估中介业务的B．连续两年未通过年检的
C:违反规定弄虚作假进行注册的
D:受刑事处罚或违反其他自律规定的
下列土地中，适合采用成本法进行评估的是（ ）
A土地市场发育完善条件下土地评估
B预计出售的土地
C对包含土地使用权的企业整体评估
D新开发的土地
以抵押贷款方式向土地储备机构发放，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%，贷款期限最长不得超过2年。()
