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下列关于契税计税依据的说法中,正确的是()。
A.房屋赠与,以房屋评估价为计税依据
B.房屋交换,以房屋的原值之和为计税依据
C.国有士地使用权出让,以成交价格为计税依据
D.划拨取得的土地使用权,以土地评估价为计税依据
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“置换式”个人住房贷款中,一手房价格以()为准,二手住房价格按照二手房贷款现行规定执行。
A、房屋买卖合同
B、原始契税完税证明所载
C、内部评估价
D、外部评估价
我国的土地使用权可分为()
A.建设用地使用权
B.商业用地使用权
C.住宅用地使用权
D.集体土地上的建设用地使用权
E.工厂、企业土地使用权
以下关于拍卖保留价规则,说法不正确的是()。 A:保留价指拍卖人据以确认拍卖成交的最高价格B:保留价并非拍卖的必备条件,无保留价拍卖的情况经常发生C:若拍卖国有资产是房地产的,则应当根据房地产估价机构的估价结果确定保留价D:评估价不能自动转化为保留价,评估价转化为保留价需要委托人认可E:保留价的修改权从属于保留价的确定权,归拍卖人享有
商业银行在办理个人住房贷款业务时,应区别判断抵押物状况,抵押物价值的确定以该房产的( )为准。
A.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者
B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者
C.最新的评估价
D.该次买卖交易中的成交价
[判断题]对于出租的房产,以房产评估价作为房产税的计税依据。()