抵押循环额度年审中，抵押物市场价值再确认标准应以抵押物的市场快速变现能力为依据，年审机构以参照物销售价或市场价为基准确定抵押物的新评估价，若抵押物原评估价高于新评估价5%（含）以上，按年审未通过处理。
A、对
B、错
房屋产权调换中应按拆迁房屋的评估价和调换房屋的（）进行结算调换差价。
A、评估价
B、市场价
C、重置价
D、补偿价
A.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者
B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者
C.最新的评估价
D.该次买卖交易中的成交价
商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产的（）为准。
下列关于评估价、保留价、起拍价的说法中，正确的有（ ）。
个人二手住房贷款的最高限额不得超过（）
A、评估价的70%
B、交易价的70%
C、契税价的70%
D、评估价、交易价及契税价孰低的70%
A.在该次买卖交易中的成交价
B.在该次买卖交易中的评估价
C.在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者
D.在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者
下列关于评估价、保留价、起拍价的说法中，正确的有（）。
A、保留价是拍卖底价
B、现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价≥评估价的80%
C、现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价
D、现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=市场价
E、如果出现流拍可以降低保留价，但每次降低数额不得超过前次保留价的10%
“置换式”个人住房贷款中，一手房价格以（）为准，二手住房价格按照二手房贷款现行规定执行。
A、房屋买卖合同
B、原始契税完税证明所载
C、内部评估价
D、外部评估价
委托人参与竞买的，工商行政管理部门可以对委托人处（）以下的罚款。
A．拍卖成交价20%
B．拍卖成交价30%
C．拍卖物评估价20%
D．拍卖物评估价30%
高女士及配偶名下无贷款记录，申请银行贷款额度最高（）成。
A.成交价7成
B.评估价7成
C.成交价8成
D.评估价8成
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
下列关于契税计税依据说法中，正确的是（ ）。
A房屋赠与，以房屋评估价为计税依据
B房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据
C国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据
D划拨取得的土地使用权，以土地评估价为计税依据
A.房屋赠与，以房屋评估价为计税依据
B.房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据
C.国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据
D.划拨取得的土地使用权，以土地评估价为计税依据
下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（）。
A．房屋赠与，以房屋评估价为计税依据
B．房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据
C．国有士地使用权出让，以成交价格为计税依据
D．划拨取得的土地使用权，以士地评估价为计税依据
下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括（）。
A、出售新房屋及建筑物的
B、出售旧房屋及建筑物的
C、虚报房地产成交价格的
D、成交价低于房地产评估价，又无正当理由的
