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一套三居室的房子,建筑面积120平方米,每平方米5000元,其在实际交易中可能出现以下情况:若约定一年后付清,年折现率为5%,则实际总价为()万元。
A.56.1429
B.57.1429
C.60
D.78
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《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)公布的社会折现率有()。
A.一般项目社会折现率为12%
B.一般项目社会折现率为10%
C.一般项目社会折现率为8%
D.受益期短、风险较大的项目社会折现率为15%
E.受益期长、风险小的项目社会折现率不低于6%
关于社会折现率的说法正确的有()。
A.社会折现率代表着社会投资所要求的最低动态收益率
B.社会折现率根据社会经济发展多种因素综合测定
C.社会折现率的取值高低会影响项目的选优和方案的比选
D.社会折现率不可用于间接调控投资规模
E.社会折现率可以作为国家建设投资总规模的调控参数,需要缩小投资规模时,就降低社会折现率
下列关于折现率的选择错误的是()。
A.股票价值评估一般选择投资者期望的必要报酬率作为折现率
B.债券价值评估一般选择市场利率作为折现率
C.项目投资决策一般选择市场利率作为折现率
D.企业价值评估一般选择加权资本成本作为折现率
A.股票价值评估一般选择投资者期望的必要报酬率作为折现率
B.债券价值评估一般选择市场利率作为折现率
C.项目投资决策一般选择市场利率作为折现率
D.企业价值评估一般选择加权资本成本作为折现率
社会折现率的正确表述是()。
A、社会折现率是国民经济评价中的专用参数
B、我国目前的社会折现率取值为8%
C、国家需要扩大投资规模时,可降低社会折现率
D、社会折现率较低,不利于初始投资大而后期费用节省的方案
E、社会折现率的测定应综合分析国民经济运行过程中的各类因素
甲和乙结婚后感情不和离婚,乙取得一套三居室房屋,后乙又与丙结婚,不料又因感情不和欲与丙离婚,据此,这三居室房屋属于()。
A、甲
B、乙
C、乙和丙
D、甲乙丙