张某家住北京市东城区，在朝阳区有一处商业用房，市拆迁办（在西城区）决定对其商业用房拆迁，张某不服，诉至法院，应由（）受理。
A.朝阳区法院
B.西城区法院
C.东城区法院
D.北京市高级人民法院

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（单选题）以下可以发放个人商业用房贷款的是（）。

A近亲属之间发生的商业用房交易

B无法办理分户产权的商业用房

C产权式商业物业

D自建商业用房

对二手个人商业用房贷款，调查的内容包括()。

A.借款人所购二手商业用房是否已出租。

B.贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定

C.该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区

D.借款人及其配偶还款能力是否充足

某企业以4000元／m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。该商业用房的收益价格为（）万元。

A、337.55

B、342.27

C、388.92

D、394.54

评价个人商业用房贷款借款申请人还款能力的主要依据有（）。

A、所购商业用房的经营前景

B、所购商业用房的经营收入

C、所购商业用房的出租收入

D、所购商业用房的市场价值

E、所购商业用房的市场价格

应审慎介入（）个人商业用房按揭贷款

A、未经楼盘按揭准入审批的散盘一手商业用房贷款

B、自建商业用房贷款

C、无法办理分户产权的商业用房按揭贷款

D、不以自有经营为目的的一手商业用房按揭贷款