在下列设备故障特征参数中，()属于二次效应参数。

A．热象

B．电阻

C．裂纹

D．超声

E．磨损量

半闭环控制和闭环控制数控机床（）。

A．都有装在工作台上的位置检测装置

B．都有装在电动机轴端的速度检测器

C．都是将工作台实际运行位置与指令位置进行比较，用差值进行控制

D．都可以获得同样高的控制精度

运用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是（）。

A．设备不存在功能性贬值

B．设备不存在经济性贬值

C．设备不存在功能性贬值也不存在经济性贬值

D．设备的实体性损耗与使用时间成线性关系

专利技术与专有技术相比，具有（）等特征。

A．地域性

B．公开性

C．收益性

D．明确的时间性

被评估对象为一宗待开发商业用地，土地面积5000平方米，该宗地的使用权年限自评估基准日起为40年，当地城市规划规定，待估宗地的容积率为5，覆盖率为60%。评估师根据城市规划的要求及房地产市场现状及发展趋势，认为待估宗地的最佳开发方案为建设一幢25000平方米的大厦，其中1-2层为商场，每层建筑面积为3000平方米，3层及3层以上为写字楼，每层建筑面积为1900平方米。评估师根据相关资料，经分析、测算得到如下数据资料：1．将待估宗地开发成七通一平的建筑用地需要投资500万元，开发期为1年，投资在1年内均匀投入；2．大厦建设期为2年，平均每平方米建筑面积的建筑费用为3000元，所需资金分两年投人，第一年投入所需资金的60%，第二年投入所需资金的40%，各年投资均匀投入；3．专业费用为建筑费用的10%；4．预计大厦建成后即可出租，其中1-2层每平方米建筑面积的年租金为2000元，出租率可达100%，第3至第5层（即写字楼部分的1至3层）平均每天每平方米建筑面积租金为2元，第6层及以上各层平均每天每平方米建筑面积租金为2.5元，写字楼平均空置率约为10%；5．管理费用为租金的5%，税金为租金的17.5%，保险费为建筑费及专业费用的0.1%，维修费用为建筑费用的l%，年贷款利率为5%，复利计息；6．开发商要求的利润为建筑费用、专业费用、地价及土地开发费用之和的25%；7．房地产综合资本化率为8%；8．每年按365天计算：9．本项目不考虑所得税因素。

根据上述条件，试对该宗地的价值进行评估（要求：评估结果保留两位小数）。

以下关于功，以及机械传动功率与效率的说法中，不正确的是（）。

A．功的大小等于力和物体沿作用力方向移动距离的乘积

B．功率等于力在其作用点速度方向上的分量与速度的乘积

C．机器的输出转矩与输出转速成反比

D．机械效率总是小于1