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有一宗房地产,假设使用年期为无限,未来第1年年纯收益为100万元,资本化率为10%,若:(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元;(2未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%。

要求:试确定两种情况下该宗房地产的评估价值各为多少。

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被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1000张,每张面值100元,年利率12%,按复利计算利息。评估时债券的购入时间已满2年,当时的国库券利率为10%。评估人员通过对该钢铁厂的了解,认为该债券风险不大,并已接近到期日,故按1%作为风险报酬率,并以国债利率为无风险报酬率,折现率定为11%。该钢铁厂债券评估价值为()元。

A.126450

B.140500

C.114032

D.102732

图()所示为插床。

A.

B.

C.

D.

某公司的预期年收益额为32万元,该企业的各单项资产的重亿价值之和为120)元,企业所在行业的平均收益率为20%,以此作为本金化率计算出的商誉的价值为()万元。

A.40

B.80

C.100

D.160

我国资产评估业务准则在纵向关系上包括了()等若干层次、

A.基本准则

B.职业道德基本准则

C.具体准则

D.指南

E.指导意见

下列各项中,组成财务计划内容的有()。

A.销售预算

B.生产预算

C.成本预算

D.现金预算

E.资产规模预算

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