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下列文件中，属于资格预审文件的是（）。
A．资格预算通告
B．合同主要条款
C．评标办法
D．合同格式文件
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采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（）。
A．选取的报酬率偏低
B．预测的未来净收益偏大
C．估计的使用期限偏短
D．估计的运营费用偏大
E．估计的空置率偏高
下列方法中，可以用于不确定性分析的有（）。
A．盈亏平衡分析
B．期望值分析
C．现埴分析
D．价值分析
E．敏感性分析
抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是（）。
A．借款人
B．抵押人
C．贷款人
D．抵押权人
价值工程中，功能按重要程度分为（）。
A．使用功能和美学功能
B．过剩功能和不足功能
C．基本功能和辅助功能
D．必要功能和不必要功能
下列经济活动中，不需缴纳印花税的是（）。
A．书立土地使用权出让合同
B．领受房产证
C．领受国有土地使用证
D．书立土地租赁合同
