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我国的土地征用是()
A.个人所有土地有偿转为集体所有的措施
B.个人所有土地有偿转为国家所有的措施
C.集体所有土地有偿转为国家所有的措施
D.国有土地使用权有偿出让给土
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《城市房地产管理法》第八条规定，集体所有的土地经依法征用转为国有土地后，该幅土地的使用权可以有偿出让。这里的“集体所有的土地"是指（）
A、除国有土地以外的所有集体土地
B、除去农村耕地、自留地、自留山、宅基地以外的所有集体土地
C、城市规划区内的集体所有的土地
D、除城市规划区内的集体所有的土地外，还包括乡镇企业所使用的集体所有的土地
具体一宗有土地使用年限的房地产的价格，从长远来看是趋于下降的。()
A错
B对
规划管理的主要方式是审批、核发“一书两证”，该“一书两证”是（）。
A、国有土地使用证、城市房屋拆迁许可证和项目选址意见书
B、开工证、建设工程规划许可证和项目选址意见书
C、国有土地使用证、建设工程规划许可证和项目选址意见书
D、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证和项目选址意见书
某国有企业被依法宣告破产，对其以划拨方式取得的国有土地使用权，下列表述正确的是（）。
A．该国有土地使用权应作为破产财产
B．该国有土地使用权不应作为破产财产
C．企业以该国有土地使用权设定的抵押，只要依法办理了登记手续即为有效
D．企业以该国有土地使用权设定的抵押，除依法办理了登记手续外，还应履行法定审批手续方为有效
下列关于核发证书的说法，正确的有（)。
A．国有土地所有证发给依法拥有国有土地的单位和个人
B．国有土地使用证发给依法使用国有土地的单位和个人
C．集体土地所有证发给依法拥有集体土地的单位和个人
D．集体土地使用证发给依法使用集体土地的单位和个人
E．土地他项权利证明书发给土地他项权利者
