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日常的宅基地管理主要涉及宅基地现状管理、宅基地审批登记两部分工作。()
此题为判断题(对,错)。
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关于宅基地使用权的说法,错误的是()。
A.国家和集体在必要的时候,可以依法收回宅基地的使用权B.宅基地使用权属于一种用益物权C.宅基地使用权的主体主要为农村集体经济组织的成员D.宅基地使用权人办理合法手续并占有和使用宅基地后,可取得该宅基地的所有权
下列情形中,有权取得宅基地使用权的有()。
A.市民张某下岗后到甲村承包了几亩荒山种植果树,为方便管理,张某决定长期住在甲村,遂向该村申请宅基地
B.李某受让同村村民王某在其宅基地上建造的房屋
C.赵某在其宅基地因地震受毁损后,再次申请宅基地
D.钱某嫌自己的宅基地位置不好,遂将其出租给孙某,之后再次申请宅基地
E.张某将自己的宅基地卖掉以后,再次申请宅基地
对农村宅基地管理时,属于改革和完善宅基地审批制度、规范审批程序的是()。
A、各省(区、市)应适应农民住宅建设的特点,按照严格管理,提高效率,便民利民的原则,改革农村村民建住宅占用农用地的审批办法
B、农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准
C、农村村民一户最多拥有两处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准
D、市、县国土资源管理部门要加快农村宅基地土地登记发证工作,做到宅基地土地登记发证到户,内容规范清楚,切实维护农民的合法权益
E、各地应结合本地实际,制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件
根据《物权法》的规定,下列有关宅基地使用权的说法,错误的是()。
A.宅基地使用权一般为有偿取得
B.宅基地使用权为主物权、用益物权
C.宅基地使用权在设立上采取登记对抗主义
D.宅基地使用权不能继承
下列关于宅基地使用权的特征,理解不正确的是()。
A.宅基地的面积没有限制
B.宅基地使用权能受到限制
C.宅基地的数量受到限制
D.权利客体是农民集体所拥有的土地