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下列表述中，正确的有（）。
A、开发经营期可分为开发期和经营期
B、开发期又可称为建设期，对于在土地上进行房屋建设的情况来说，又可分为前期和建造期
C、开发期的终点是预计待开发房地产开发完成的日期，起点与开发经营期起点相同
D、经营期可具体化为销售期和出租期
E、在有租赁的情况下，租售期通常到开发完成的日期
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甲企业计划投资一个项目，建设期为3年，经营期为7年，经营期每年年末产生现金净流量150万元，假设年利率为8%，则该项目经营期现金流量的现值为（ ）万元。[已知：（P/A，8%，7）=5.2064，（P/F，8%，3）=0.7938]
A.688.81 B.743.91 C.756.56 D.619.93
A.688.81 B.743.91 C.756.56 D.619.93
成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。( )
A错
B对
X
以下可采用担保法测算客户授信额度理论值的是（）。
A、经营期不足2个会计年度的客户
B、经营期不足3个会计年度的客户
C、经营期不足4个会计年度的客户
D、经营期不足5个会计年度的客户
房地产开发投资项目用于出租或自营时，计算期为（ ）之和。
A.开发期与建造期
B.建造期和经营期
C.开发期和经营期
D.经营准备期和经营期
A.开发期与建造期
B.建造期和经营期
C.开发期和经营期
D.经营准备期和经营期
