根据《房产税暂行条例》及相关政策，免征房产税的事项是()
A.大学校办企业用房
B.私人出租房屋
C.国家机关出租办公楼
D.某市中心公园

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甲出租房屋4间于乙，租期为5年。其间，甲在乙不知情的情况下，将所出租房屋卖给丙，则甲丙之间的买卖行为()

A.有效

B.无效

C.可撤销

D.经乙追认后有效

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下列关于个人出租房屋应纳税额计算的表述中，正确的有（）。

A.个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税

B.个人出租房屋的个人所得税应税收入包含增值税

C.个人出租房屋所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税

D.个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，可以扣除

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如出租人既出租房屋也出租场地、既出租房屋也出租机器设备，如果出租人在租赁合同中能分别列明房屋租赁价款和非房屋租赁价款的，只需要就房屋租赁价款部分按()缴纳房产税。

A、12%

B、13%

C、17%

D、20%

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判断业务（3）张某个人出租房屋是否可以享受增值税免税待遇，并说明理由。

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房地产经纪人员在接待出租客户时，为确保客户有权出租房屋需要做的工作是（）。

A、告知客户服务内容

B、了解出租房屋的设施设备

C、查看客户的身份证明及房屋权属证书

D、告知客户近期类似房地产租金水平

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