按税法有关规定，下列项目可以免征土地增值税的是()
A.由于城市实施规划，国家建设需要依法征收、收回的房地产
B.由于城市实施规划、国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让的房地产
C.个人之间互换自有居住房地产的
D.转让自有居住房地产的

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下列关于土地增值税的说法中，错误的有()。
A．将房产赠与他人免征土地增值税B．将房产抵押，在抵押期间不征收土地增值税C．个人交换自用住房经税务机关核实可免征土地增值税D．有限责任公司整体改建为股份有限公司（均为非房地产开发企业），对改建前的公司将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的公司，暂不征收土地增值税E．合作建房，建成后转让的免征土地增值税

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下列有关土地增值税的说法中正确的有()。A:土地增值税实行定额税率
B:土地增值税实行单一定率税率
C:土地增值税实行超（额）率累进税率
D:土地增值税的征税范围包括国有及集体土地、地上建筑物及其他附着物E．普通商品住宅出售计征土地增值税时，扣除项中允许扣除相当于合理利润的部分

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根据土地增值税的相关规定，下列有关土地增值税征税范围的表述中不正确的有（　　）。

A、代建房行为，不征土地增值税

B、房地产的继承因发生了房地产的权属变更，因此房地产的原所有人应缴纳土地增值税

C、个人之间等价互换商业用房的，免征土地增值税

D、企业转让未经开发土地的土地使用权应缴纳土地增值税

E、国家将土地出让给某医院，不征土地增值税

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（单选题）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应如何计算缴纳土地增值税（）。

A就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税

B就其全部增值额计算缴纳土地增值税

C就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税

D就其取得的收入计算缴纳土地增值税

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销售普通标准住宅的税务处理是（　　）。

A、免缴土地增值税

B、应缴土地增值税91.70万元

C、应缴土地增值税69万元

D、应缴土地增值税52.95万元

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