目前在我国实行的商品房买卖合同示范文本是指（）。

A、《商品房购销合同示范文本》

B、《商品房转让合同示范文本》

C、《商品房购买合同示范文本》

D、《商品房买卖合同示范文本》

房地产开发企业取得()方能预售商品房。

• A《商品房预售许可证》

• B《商品房开发许可证》

• C《商品房经营许可证》

• D《商品房销售许可证》

甲银行实现自己的抵押权，正确的做法是（)。
A．可以将商品房一并处分，并能就商品房所得价款优先受偿
B．不可将商品房一并处分，也不能就商品房所得价款优先受偿
C．不可将商品房一并处分，但能就商品房所得价款优先受偿
D．可以将商品房一并处分，但不能就商品房所得价款优先受偿

共用题干小李到大明房地产公司买了一套期房，并按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。合同约定面积为140㎡，期房单价为每平方米3000元。 小李所购买的商品房的保修期从()开始。A:商品房竣工之日B:商品房竣工验收合格之日C:商品房交付使用之日D:商品房交付使用10日后

公司主张，双方在签订《预售商品房认购书》时，公司尚未取得商品房预售许可证，故该《认购书》无效，以此为基础订立的商品房预售合同也应无效。对此，下列判断正确的是（）。

A.法律规定，取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一

B.《预售商品房认购书》不是商品房预售合同，不以取得商品房销售许可证为条件

C.双方签订商品房预售合同时，公司已具备商品房预售的法定条件，该合同有效

D.因施工进度及竣工交付日期变化的，房屋可另售他人

《商品房销售管理办法》明确规定，商品房销售包括（)。
A．商品房入股
B．商品房租赁
C．商品房抵债
D．商品房预售
E．商品房现售