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下列关于本登记的表述,正确的是()。
A.设立登记是设立地役权的生效要件
B.权属主体发生变化,应办理变更登记
C.不动产面积发生变化,应办理更正登记
D.抵押权已实现,应申请抵押权注销登记

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参考答案:
D解析:本题考查的是不动产登记的类型。设立登记是设立建设用地使用权和不动产抵押权的生效要件,是设立地役权的对抗要件;权属主体发生变化,应办理转移登记;不动产面积发生变化,应办理变更登记。P156。

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问题:[单选]当一物之上同时存在抵押权、质权和留置权时,权利的行使顺序是(  )。
A.抵押权、质权、留置权B.留置权、抵押权、质权C.质权、留置权、抵押权D.留置权、质权、抵押权

关于抵押权,下列说法正确的是()。
A.抵押权属于法定担保物权
B.抵押权的发生以占有抵押物为要件
C.在同一抵押物上存在数个抵押权的是先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
D.设立抵押权,当事人可以采取口头形式订立抵押合同

(单选题)下列情形中,不属于抵押权登记的是( )。

A房屋抵押权登记

B房屋最高额抵押权登记

C在建工程抵押权登记

D预期收益抵押权登记

同一动产上,留置权、抵押权、质权三者并存,无论留置权是产生于抵押权或者质权之前,还是产生于抵押权或者质权之后,三类权利受偿的正确顺序是( )。

A、留置权优先于抵押权,但处于质权之后

B、质权优先于抵押权和留置权

C、留置权优先于抵押权和质权

D、抵押权优先于留置权和质权

[单项选择题]关于地役权的说法中,正确的是()。
A.地役权人可以自行决定地役权单独转让
B.地役权可以单独抵押
C.地役权合同可以采用口头形式
D.地役权自地役权合同生效时设立
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