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因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，自约定交付之日起，标的物毁损、灭失的风险的承担者是【】
A.买受人
B.出卖人
C.保证人
D.第三人
相关专题： 买受人 标的物 承担者 保证人
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按照规定，房地产开发企业在变更事项确定后，未在规定时限内通知买受人的，处理的原则是()。
A买受人无权退房
B买受入有权退房
C买受人不退房的，由房地产开发企业继续执行原合同
D买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任
E买受人退房的，由规划部门承担违约责任
出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，根据相关法律规定，下列说法中不正确的是（ ）。
A.先行受领交付的买受人有权请求确认所有权已经转移
B.各买受人均未受领交付，先行支付价款的买受人有权请求出卖人履行交付标的物等合同义务
C.各买受人均未受领交付，也未支付价款，依法设立在先合同的买受人有权请求出卖人履行交付标的物等合同义务
D.各买受人均未受领交付，也未支付价款，依法办理所有权转移手续在先的买受人有权请求出卖人履行交付标的物等合同义务
A.先行受领交付的买受人有权请求确认所有权已经转移
B.各买受人均未受领交付，先行支付价款的买受人有权请求出卖人履行交付标的物等合同义务
C.各买受人均未受领交付，也未支付价款，依法设立在先合同的买受人有权请求出卖人履行交付标的物等合同义务
D.各买受人均未受领交付，也未支付价款，依法办理所有权转移手续在先的买受人有权请求出卖人履行交付标的物等合同义务
房地产交易未达成时，对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金，正确的处理方式是（）。(2012年真题)
A.提取现金返还买受人B.暂时保管买受人资金C.将资金转入买受人银行账户D.为买受人断开银行账户并存入资金
A.提取现金返还买受人B.暂时保管买受人资金C.将资金转入买受人银行账户D.为买受人断开银行账户并存入资金
[多选]根据《合同法》的规定，下列情形中，买受人应承担标的物损毁、灭失风险的有（ ）。
A．标的物已运抵交付地点，买受人因标的物的质量不合格而拒绝接受
B．买受人已受领标的物，但出卖人按照约定未交付标的物的单证
C．出卖人按照约定将标的物置于交付地点，约定时间已过，买受人未前往提货
D．因买受人下落不明，出卖人无法向其交付标的物而将标的物提存
A．标的物已运抵交付地点，买受人因标的物的质量不合格而拒绝接受
B．买受人已受领标的物，但出卖人按照约定未交付标的物的单证
C．出卖人按照约定将标的物置于交付地点，约定时间已过，买受人未前往提货
D．因买受人下落不明，出卖人无法向其交付标的物而将标的物提存
凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵，虽出卖人交付的标的物与样品相同，但根据《合同法》,（ ）。
A.买受人可主张出卖人承担违约责任
B.买受人不得为任何主张，因为出卖人的给付符合双方约定
C.买受人可主张合同无效，出卖人应负缔约过失责任
D.买受人不得为任何主张，因为合同无效
A.买受人可主张出卖人承担违约责任
B.买受人不得为任何主张，因为出卖人的给付符合双方约定
C.买受人可主张合同无效，出卖人应负缔约过失责任
D.买受人不得为任何主张，因为合同无效
