物业管理服务费包括物业管理基本服务费和()。

A、机电设施设备日常运行养护费

B、清洁费

C、垃圾清运费

D、电梯维护费

以下关于物业服务费特征的表述正确的是()。

A.购房人可以物业存在质量缺陷为由拒绝支付物业管理服务费

B.物业管理服务费用的收费主体是物业服务企业，而非房地产开发商

C.物业管理服务费交费主体是业主和房屋使用人

D.物业管理服务费与购房款无关，具有独立性

西联发汇总金额应等于（）的合计金额。

A、发汇金额、服务费

B、发汇金额、附言费、附加服务费

C、发汇金额、服务费、附加服务费

D、发汇金额、服务费、附加服务费、附言费

物业服务成本的构成一般包括（）。①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等；②物业共用部位、共用设施设备的更新、改造费用；③物业管理区域清浩卫生费用；④办公费用；⑤物业管理区域秩序维护费用；⑥物业管理区的绿化养护费；⑦物业管理企业的酬金；⑧物业管理企业固定资产折旧费；⑨物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

A．①②③④⑤⑥⑧⑨

B．①②③⑤⑥⑦⑧

C．①②③④⑤⑥⑦⑨

D．①③④⑤⑥⑧⑨

关于工程量清单中其他项目清单包含的总承包服务费，表示( )。

• A分包单位应给总承包单位服务费

• B发包人自行采购并委托总包保管的服务费

• C总承包商和分包单位提供的服务费

• D有专业工程分包就应设总承包服务费

银行卡差错调整中由下列哪些原因导致品牌服务费应付调整（）。

A、品牌服务费批量入账失败

B、品牌服务费批量入账成功，但入账金额小于应付品牌服务费金额

C、品牌服务费批量入账成功，但入账金额大于应付品牌服务费金额

D、品牌服务费批量入账金额错误