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《合同法》第249条规定：“当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。”在该法律规则中，假定条件是（）。
A.当事人约定租赁期间届满租赁物归还承租人所有
B.承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金
C.出租人因承租人无力支付剩余租金，解除合同收回租赁物的
D.承租人收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的
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[单项选择题]承租人的义务就是()享有的权利。
A．出租人和承租人
B．出卖人和承租人
C．出卖人和出租人
D．除承租人外的其他人
A．出租人和承租人
B．出卖人和承租人
C．出卖人和出租人
D．除承租人外的其他人
下列关于承租人的优先购买权的说法错误的是()
A出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
B出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持
C出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院应予支持
D出租人与抵押权人协泌折价、变卖租赁房屋偿还债务的，应当在合理期限内通知承租人，承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持
计算租赁资产成本、租赁期税后现金流量、租赁期末资产的税后现金流量。
某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为10年。在合同期限内，发生下列事项：
（1）承租人经出租人同意将房屋转租；
（2）租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失；
（3）在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除？并说明理由。
（1）承租人经出租人同意将房屋转租；
（2）租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失；
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某企业已决定添置一台设备。企业的平均资本成本率为15%，权益资本成本率为l8%；借款的预期税后平均利率为l3%，其中担保借款利率l2%，无担保借款利率14%。该企业在进行设备租赁与购买的决策分析时，下列作法中不适宜的有（ ）。
A将租赁期现金流量的折现率定为12%，租赁期末设备余值的折现率定为l8%
B将租赁期现金流量的折现率定为13%，租赁期末设备余值的折现率定为l5%
C将租赁期现金流量的折现率定为14%，租赁期末设备余值的折现率定为l8%
D将租赁期现金流量的折现率定为15%，租赁期末设备余值的折现率定为l3%
