房屋拆迁管理部门是被拆迁人时，拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，裁决的机关是（）

A、同级人民法院

B、上级房屋拆迁管理部门

C、同级人民政府

D、同级人民检察院

A．建设单位向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请

B．房屋拆迁许可证颁发

C．拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿与安置达成协议

D．房屋拆迁实施

根据《城市房屋拆迁管理条例》，房屋拆迁补偿安置费用包括（）。

A、被拆迁房屋的房地产市场价格

B、房屋拆迁服务费

C、拆迁清理费

D、房屋拆迁管理费

E、误工费

拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿协议的，经当事人申请，由()裁决。

A．法院

B．房屋拆迁管理部门

C．人民政府

D．估价专家委员会

在城市房屋拆迁中，拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，在对所调换房屋进行估价时，估价对象状况，如：期房区位、用途、面积、建筑结构等，应当以（）为准。

A、拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中的约定

B、拆迁人与被拆迁入的口头约定

C、被拆迁人的要求

D、拆迁人的要求

房地产企业发生政策性拆迁补偿款支付时，其支出费用要进土地增值税扣除成本，必须提供拆迁补偿费支出的自制凭证入账，并收集证明拆迁补偿费发生的真实性和合法性的资料，具体如下（)。
A、将政府拆迁文件或公告、被拆迁人姓名、联系方式、身份证号码、被拆迁建筑所在路段及门牌号码、拆迁面积、补偿标准、补偿金额、被拆迁人签章等档案资料备置于本公司备查。
B、企业与每一位被拆迁人签订拆迁补偿协议，收集每一位被拆迁人签字的身份证复印件，由每一位被拆迁人签字并按有手印的拆迁补偿款清单。
C、如果被拆迁人是企业或个体工商户，还必须提供盖章的工商营业执照、税务登记证和组织机构代码证复印件。
D、如果被拆迁人是承租人，则需要提供承租人与出租人签订的租赁合同的复印件并盖章。