在城市房屋拆迁过程中,既存在拆迁人与被拆迁人、房屋承租人之间及拆迁人与城市房屋拆迁单位之间的民事法律关系,同时也存在房屋拆迁管理部门与拆迁人、被拆迁人、房屋承租人之间的行政法律关系。
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城市房屋拆迁规模大、分期分段实施的，以（）为估价时点。

A、确定房屋拆迁之日

B、当期房屋拆迁实施之日

C、房屋拆迁许可证颁发之日

D、房屋拆迁完成之日

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城市规划区内国有土地上房屋拆迁估价时点一般是（）之日。

A．建设单位向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请

B．房屋拆迁许可证颁发

C．拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿与安置达成协议

D．房屋拆迁实施

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某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师，在接待该被拆迁人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。

请问：

1．你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具房屋拆迁估价报告?

2．如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途?

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经审查,批准拆迁,房屋拆迁主管部门发给拆迁申请人()。

A．《建房屋拆迁许可证》

B．《房屋拆迁管理许可证》

C．《城乡房屋拆迁许可证》

D．《房屋拆迁许可证》

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房屋拆迁须向（）提出申请，经批准并发给房屋拆迁许可证后方可拆迁。

A、国务院

B、市级以上人民政府拆迁主管部门

C、县级以上人民政府房屋拆迁主管部门

D、省级以上人民政府房屋拆迁主管部门

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