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关于用益物权和担保物权,说法正确的是()。

A.用益物权是以标的物的使用和受益为目的而设立的他物权

B.担保物权是为债权的实现而设立的他物权

C.担保物权的主要标的物是不动产

D.用益物权的主要标的物是不动产

E.用益物权往往有明确的存续期间

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买卖合同中,买受人如果就其中一批标的物解除,该批标的物与其他各批标的物相互依存的,()。
A.可以就已经交付的标的物解除,单未交付的标的物不得解除B.不得对已经交付的标的物解除,可以就未交付的标的物解除C.对已经交付和未交付的各批标的物都不得解除D.可以就已经交付和未交付的各批标的物解除
[多选]根据《合同法》的规定,下列情形中,买受人应承担标的物损毁、灭失风险的有( )。
A.标的物已运抵交付地点,买受人因标的物的质量不合格而拒绝接受
B.买受人已受领标的物,但出卖人按照约定未交付标的物的单证
C.出卖人按照约定将标的物置于交付地点,约定时间已过,买受人未前往提货
D.因买受人下落不明,出卖人无法向其交付标的物而将标的物提存
在买卖合同中,当事人没有约定交付地点或者约定不明确,依照《合同法》有关规定仍不能确定时,下列说法不正确的是()。

A.标的物需要运输的,出卖人应当将标的物直接交付给买受人

B.标的物需要运输的,出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人

C.标的物不需要运输,出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的,出卖人应当在该地点交付标的物

D.标的物不需要运输,出卖人和买受人订立合同时不知道标的物在某一地点的,应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物

关于买卖合同中,标的物毁损、灭失的风险承担,说法错误的是()。

  • A标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担

  • B因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险

  • C出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的,标的物毁损、灭失风险不得转移

  • D因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同

下列选项中,错误的是()。

A.物权具有排他性

B.物权的排他性不排除一物之上所有权和他物权同时存在

C.物权的排他性不排除一物之上有互不影响的数个他物权同时存在

D.物权的排他性不允许一物之上有所有权和他物权同时存在

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