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项目投资决策中,完整的项目计算期是指()。
A.建设期
B.生产经营期
C.建设期+达产期
D.建设期+运营期
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关于项目的计算期,下列说法不正确的有()。
A.项目计算期即项目的建设期B.建设工期和建设期起点相同,终点不同C.根据项目的实际情况,评价用建设工期可能大于或等于项目实施进度中的建设期D.既有法人融资的项目,评价用的建设期与建设工期一般无差异E.新设法人项目,评价用的建设期与建设工期起点没有差异
A.项目计算期即项目的建设期B.建设工期和建设期起点相同,终点不同C.根据项目的实际情况,评价用建设工期可能大于或等于项目实施进度中的建设期D.既有法人融资的项目,评价用的建设期与建设工期一般无差异E.新设法人项目,评价用的建设期与建设工期起点没有差异
关于建设期利息的说法,正确的是()。
A建设期利息包括在建设期内发生的为工程项目筹集资金的融资费用利息
B总贷款分年均衡发放时,建设期利息计算可按当年借款在年初支用考虑
C建设期利息不包括国外贷款银行以年利率方式收取的各种管理费
D建设期利息不包括国内代理机构以年利率方式收取的转贷费和担保费
当投资均集中发生在建设期内,经营期每年现金净流量相等时,不包含建设期的静态投资回收期的计算公式为()。
A.原始投资额/经营期每年净现金流量
B.原始投资额/经营期每年现金流出量
C.原始投资额/经营期每年现金流入量
D.经营期每年净现金流量/原始投资额
假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下,开发经营期为().
A.开发期+经营期
B.开发期+运营期
C.开发期+经营期-前期-建造期
D.开发期+运营期-前期-建造期
E.前期+建造期+经营期
关于项目财务评价中的项目建设期与项目进度计划中的建设工期的关系,下列论述错误的是()。
A.建设期的确定应综合考虑项目复杂程度因素,并与建设工期相协调
B.建设期与建设工期的终点相同,但起点可能有差异
C.对于既有项目法人项目,建设期可能小于建设工期
D.对于新设项目法人项目,建设期可能大于建设工期