实际利率提高，对房地产市场投资性需求的影响是（）。

• A会提高房地产市场投资性需求水平
• B会降低房地产市场投资性需求水平
• C对房地产市场投资性需求的影响微不足道
• D对房地产市场投资性需求的影响是复杂的

关于投资性房地产的确认和计量，下列说法中正确的有()。
Ⅰ.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
Ⅱ.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
Ⅲ.只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流人企业，就应确认投资性房地产
Ⅳ.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计人投资性房地产成本；不满足确认条件的，应当在发生时计入当期损益
Ⅴ.投资性房地产的成本能够可靠计量，就应确认投资性房地产
A、Ⅰ,ⅢB、Ⅰ,Ⅱ,ⅣC、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,ⅣD、Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ

关于房地产市场供给的特点的说法，错误的是（)。
A.房地产市场供给弹性较大
B.房地产市场供给具有非同质性
C.房地产市场供给具有高度垄断性
D.房地产市场供给存在档次的差异

下列关于投资性房地产后续支出的说法中，正确的有()。

A、企业对投资性房地产进行的日常维护支出在发生时计入管理费用

B、满足资本化条件的投资性房地产后续支出计入投资性房地产的成本

C、投资性房地产在改扩建期间不计提折旧

D、投资性房地产进行改扩建以后仍作为投资性房地产的，在改扩建期间应继续将其作为投资性房地产，无需转化为固定资产核算

某估价机构接受保险公司的估价委托，拟对一宗因火灾完全烧毁的房地产进行价值鉴定，为保险理赔提供价值参考，估价时点为现在，则其估价对象状况与房地产市场状况分别为()。

A．估价对象状况为过去、房地产市场状况为过去

B．估价对象状况为现在、房地产市场状况为现在

C．估价对象状况为过去、房地产市场状况为现在

D．估价对象状况为现在、房地产市场状况为过去

随着我国房地产市场的发展，（）的作用在逐渐增强。A:房地产市场供给
B:价格机制
C:房地产市场需求
D:市场运行机制