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(单选题)下列关于市场法的叙述有误的一项是()。
A市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性.以及如何对其各种因素进行修正或调整
B如房地产市场不稳定.房价暴涨暴跌.则采用市场法估价的难度就很大
C在出现房地产泡沫时.采用市场法有可能低估房价
D对于那些很少发生交易的房地产,如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等,则难以采用市场法估价
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按照资产评估的基本理论,设备的价格评估有()几种方法
A、成本法、市场法、收益法
B、市场法、收益法、功能价值法
C、成本法、收益法、检查表法、功能价值法
D、成本法,市场法、功能价值法
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(单选题)下列关于市场法的叙述有误的一项是()。
A市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性.以及如何对其各种因素进行修正或调整
B如房地产市场不稳定.房价暴涨暴跌.则采用市场法估价的难度就很大
C在出现房地产泡沫时.采用市场法有可能低估房价
D对于那些很少发生交易的房地产,如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等,则难以采用市场法估价
下列()是评估无形资产使用频率最高的方法。
A.收益法
B.成本法
C.市场法
D.市场法和成本法
价格评估所依据的市场情况应为()。
A.当前房地产市场情况
B.实施拆迁时的房地产市场情况
C.拆迁补偿协议签订之前的近期房地产市场情况
D.纠纷产生之日与调解之日期间的房地产市场情况