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（多选题）个人住房贷款的对象应是具有完全民事行为能力的自然人。申请人需满足贷款银行的要求，包括（）。
A合法有效的身份或居留证明
B有稳定的经济收入，良好的信用，偿还贷款本息的能力
C有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件
D有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人E.有稳定的经济收入，良好的信用，偿还贷款本息的能力
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