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现行市价法的适用条件是存在（）个及以上具有可比性的参照物。
A．1
B．2
C．3
D．4
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运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在（ ）。
A、参照物与评估对象在功能上具有可比性B、参照物与评估对象的市场条件具有可比性C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整D、被评估资产预计获利年限可以确定E、参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提
A、参照物与评估对象在功能上具有可比性B、参照物与评估对象的市场条件具有可比性C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整D、被评估资产预计获利年限可以确定E、参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提
（多选题）应用因素调整法时，应注意（）。
A选择参照物应尽可能与评估对象相似
B参照物的交易时间应尽可能接近评估基准日
C参照物的地域应尽可能与评估对象在同一地区
D市场参照物的交易价格与全新设备售价呈比率关系
E评估对象的实体状态方面应比较接近参照物
在运用市场法时，应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现，还要受（)等因素的影响。
A．交易双方的动机
B．参照物的生产成本
C．参照物的交易时限
D．交易双方的地位
E．交易双方的要求
运用市场法估算生产性生物资产的价值，关于参照物的选择说法不正确的是()。
A.关键在于参照物的选择及调整系数的设置B.生产性生物资产参照物的选择，较一般非生物资产更加困难C.设置恰当的调整系数比较容易D.在选择好参照物以后，综合权衡参照物与待评生产性生物资产在以上几方面的差异，进而确定相应的调整系数
A.关键在于参照物的选择及调整系数的设置B.生产性生物资产参照物的选择，较一般非生物资产更加困难C.设置恰当的调整系数比较容易D.在选择好参照物以后，综合权衡参照物与待评生产性生物资产在以上几方面的差异，进而确定相应的调整系数
在用市场法评估资产时，下列选项中说法错误的是()。
A.间接比较法直观简洁、便于操作，但通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高B.类比估价法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异的情形C.价格指数法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形，且时间差异不能过长D.成新率价格调整法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形E.成新率价格调整法计算公式为:资产评估价值=参照物成交价格x评估对象成新率/参照物成新率
A.间接比较法直观简洁、便于操作，但通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高B.类比估价法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异的情形C.价格指数法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形，且时间差异不能过长D.成新率价格调整法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形E.成新率价格调整法计算公式为:资产评估价值=参照物成交价格x评估对象成新率/参照物成新率
