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在进行抵押贷款时,根据我国现行《担保法》相关规定,订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中应当约定,在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。()
此题为判断题(对,错)。
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债务履行期届满,债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人对该抵押物孳息的权利表述正确的有( )。
A.抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息义务人的,抵押权的效力不及于该孳息
B.抵押权人应将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息义务人
C.抵押权人有权收取由抵押分离的天然孳息
D.抵押权人无权收取抵押物产生的天然孳息和法定孳息
E.抵押权人有权收取抵押人就抵押物可以收取的法定孳息
抵押当事人约定对抵押房地产保险的,由()负责投保,并负担保险费,保险单由()保管。
A.抵押人,抵押权人
B.抵押权人,抵押权人
C.抵押人,抵押人
D.抵押权人,抵押人
问题:[单选]甲企业欠乙、丙企业货款未还,以自有房屋分别抵押与乙、丙两企业,并先后办理了抵押权登记,乙企业的抵押权登记在先,丙企业的抵押权登记在后。后乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有( )。
A.乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭B.乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭C.乙企业因混同而使抵押权消灭,故该房屋由丙企业行使抵押权D.乙企业不因混同而使抵押权消灭,但其抵押权不能对抗丙企业的抵押权
A.乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭B.乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭C.乙企业因混同而使抵押权消灭,故该房屋由丙企业行使抵押权D.乙企业不因混同而使抵押权消灭,但其抵押权不能对抗丙企业的抵押权
有关李某抵押贷款购房一事,下列说法正确的有()。
A.抵押权人应该是李某领取贷款的那家银行
B.住房公积金管理中心可能是抵押权人
C.贷款年限不得超过20年
D.担保公司也有可能是抵押权人
下列说法正确的是()。
A.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为
B.抵押物价值减少时,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相当的担保
C.抵押权人请求抵押人恢复原状或提供担保遭到拒绝时,抵押权人可以请求债务人履行债务,也可以请求提前行使抵押权
D.抵押人对抵押物价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保