在房地产投资评估两个或两个以上方案时，采用净现值法与采用内部收益率法会得出相反的结论，其主要原因是（）。
A．计算方法的计算过程不同
B．计算方法对再投资利润率的假定不同
C．投资项目的投资规模不同
D．投资项目的类型不同

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根据《国务院关于投资体制改革的决定》实行备案制的项目是（　）。

A.政府直接投资的项目

B.采用资金注入方式的政府投资项目

C.政府核准的投资项目目录外的企业投资项目

D.政府核准的投资项目目录内的企业投资项目

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股权投资评估是从()上以法定货币尺度测定长期股权投资公允价值的手段。
A.评估形态B.财务形态C.会计形态D.价值形态

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（多选题）下列关于投资项目资本成本的说法中，正确的有（）。

A资本成本是投资项目的取舍率

B资本成本是投资项目的必要报酬率

C资本成本是投资项目的机会成本

D资本成本是投资项目的内含报酬率

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下列各项中，说法正确的是（）。

A．采用净现值法进行项目投资决策时，应选择净现值最大的投资项目

B．采用获利指数法进行项目投资决策时，应选择获利指数最大的投资项目

C．采用投资回收期法进行项目投资决策时，应选择投资回收期最短的投资项目

D．当A投资项目的预计净现值大于B投资项目，预计投资回收期也长于B投资项目时，应选择A投资项目

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在投资项目决策分析与评价中，通过市场预测要解决的主要问题包括（）。

A．明确投资项目的目标市场

B．提出投资项目的建设规模

C．确定投资项目的工艺技术

D．选定投资项目的建设地点

E．选择投资项目的设备方案

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